1976〜1986年築, 専有面積26.18㎡〜46.18㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
84.3万円/㎡
前年比+31.0%
ロータリーマンション杉並
東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,969万円
54.4万円/㎡
1,122
1,687
2,251
2,815
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,251万円
46.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ロータリーマンション杉並
1,780万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 36.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 52.0万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,760万円 | 48.6万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 34.4万円 | 3階 | 43.04㎡ | 3K | 南 |
| 2024/05/07 | 1,860万円 | 51.4万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,960万円 | 54.2万円 | 3階 | 36.18㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,380万円 | 38.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/10 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,980万円 | 60.3万円 | 32.83㎡ | 1DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/16 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/25 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 54.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,650万円 | 56.6万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/03 | ドウェル久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅12分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.48㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/16 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,450万円 | 51.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/28 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 54.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は杉並区の平均と比較して41.6%割安です。